Kira Getirisi İsteyenlerin Gözdesi Aksaray

 Suriyeli sığınmacılar, köy ve beldelerden aldığı göç ve her yıl öğrenci sayısı artan üniversite dolayısıyla son yıllarda nüfus yoğunluğu artan Aksaray, gayrimenkul yatırımcılarının da dikkatini çekiyor.

Son yıllarda aldığı göç, Suriyeli sığınmacılara ev sahipliği yapıyor olması ve 23 bin öğrenciye ev sahipliği yapan Aksaray üniversitesi dolayısıyla nüfus yoğunluğu artan Aksaray’da değerlenen gayrimenkuller, kira geliri elde etmek isteyen yatırımcıların ilgisini çekiyor. Gayrimenkullerin hızla değer kazandığı kentte, bu artışın nedenleri incelendiğinde yüksek kira getirisi ilk sırada yer alıyor. İstanbul, Ankara, İzmir gibi büyük şehirlerdeki kira fiyatlarında yapılan incelemelere göre Aksaray’ın, yatırımına göre en yüksek kira getirisi olan kentlerin başında gelmesi dikkat çekiyor. Son yıllarda Aksaray’da nüfusun hızla yoğunlaşmasının başlıca nedenleri, iş ve yeni hayat umuduyla evinden barkından ayrılarak doğu köy veya beldelerden Aksaray’a gerçekleştirilen göç ve Suriyeliler. Konut kiraları artınca konut fiyatları, fiyatlar artınca da kiralar arttı. Konut sektöründe bir gayrimenkul yatırımı, kira geliriyle 15-20 yılda kendisini amorti ediyorsa bu yatırım, mantıklı veya uygulanabilir olarak değerlendiriliyor. Aksaray’da ise bu oran 10 yılın biraz üzerinde. Bu da gösteriyor ki Aksaray, gayrimenkule yatırım yapmak isteyenlerin önceliğini oluşturuyor. Haber: Ziya Koçak