Tarım arazilerinde bağ evi ve tarımsal yapılar için asgari arazi şartı 50 dönümden 20 dönüme indirildi.
Tarım arazilerinde yapılacak bağ evi, hobi bahçesi ve tarımsal amaçlı yapılarla ilgili önemli bir düzenleme yürürlüğe girdi.
Tarım ve Orman Bakanlığı tarafından tarım arazilerinde yapılacak tarımsal amaçlı yapılara ilişkin yönetmelikte değişikliğe gidildi. Yeni düzenlemeyle birlikte daha önce 5 hektar (50 dönüm) olarak uygulanan asgari arazi büyüklüğü şartı 2 hektara (20 dönüm) düşürüldü.
Bu değişiklikle birlikte, gerekli şartları sağlayan 20 dönüm ve üzerindeki tarım arazileri için tarımsal amaçlı bağ evi, tarımsal depo ve benzeri yapılar adına başvuru yapılabilecek.
Her 20 dönümlük araziye bungalov yapılamayacak
Yeni düzenleme kamuoyunda "20 dönüm arazisi olan herkes bungalov yapabilecek" şeklinde yorumlansa da yetkililer bunun doğru olmadığını belirtiyor.
Yapının tarımsal faaliyetle doğrudan bağlantılı olması, arazinin tarımsal niteliğinin korunması, imar mevzuatına uygunluk ve ilgili kurumların izin vermesi gerekiyor. Arazi büyüklüğünün tek başına yapı izni için yeterli olmayacağı ifade ediliyor.
Turistik amaçla yapılacak bungalovlar için ise belediyeler, il özel idareleri ve diğer ilgili kurumların ruhsat ile izin süreçleri aynen devam edecek.
Eski başvurular eski kurallara göre değerlendirilecek
Yönetmelikte yer alan geçici maddeye göre, düzenlemenin yürürlüğe girmesinden önce Tarım ve Orman Bakanlığı'na yapılan başvurular eski mevzuata göre sonuçlandırılacak.
Buna karşılık, düzenleme öncesinde resmi başvurusu bulunmayan veya izinsiz inşa edilen yapılar yeni düzenlemeden geriye dönük olarak yararlanamayacak.
Yetkililer, herhangi bir yapılaşma sürecine başlamadan önce vatandaşların İl Tarım ve Orman Müdürlükleri ile ilgili belediyelerden arazilerinin durumu ve izin süreçleri hakkında bilgi almaları gerektiğini hatırlattı.
Haber: Aynur Altunışık
Yorum Yazın